Usselerhalte 166

Per 01-06-2025 is er 1 unit beschikbaar voor de verhuur! Geheel nieuwe bedrijfsunits aan de Usselerhalte te Enschede.

De unit nummer 166 heeft een oppervlakte van ca. 50 m².

Opleveringsniveau:

- Elektrische overheaddeur met handzender

- Separate loopdeur

- Eigen meterkast met eigen voorzieningen t.b.v. nutsvoorzieningen

- Monolithisch afgewerkte betonnenvloer

- Rioolafvoer

Electra:

- Groepenkast 3 fasen, 40A hoofdschakelaar, 2 x aardlekschakelaar, 2x krachtgroep C16 A, 4 x 230 V groep B16A

- Dubbele wandcontactdoos (230V) binnen 10 meter vanaf meterkastruimte

- 2 stuks High LED-verlichtingsarmaturen op serieschakelaar

Oppervlakte:

- Unit 166 bedrijfsruimte ca. 50 m².

Locatie:

Het object is gelegen op een goede locatie aan de Usselerhalte te Enschede, welke gelegen is op bedrijventerrein "Westerval Noord", aan de westzijde van Enschede.

Bereikbaarheid:

Het object is zeer goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de N18, gelegen direct naast het object. Daarnaast bent u ook binnen enkele minuten in het centrum van Enschede. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 200 meter en het NS-station is gelegen op ongeveer 4 kilometer.

Bestemmingsplan:

Het object valt onder bestemmingsplan "Havengebied - Westerval Noord" met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Huurprijs:

Unit 166, €650,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:

Huurder dient nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten. Het object beschikt over een eigen meterkast.

Aanvaarding

In overleg, de unit is per 01-06-2025 beschikbaar.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse? Neem dan contact op met Verhuurbeheertwente! Wij zijn te bereiken op 06-40978069 of vul ons contactformulier in en u wordt binnen 24 uur gebeld.