Binnenhaven 41

TE HUUR - 2 NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS VAN CA. 200 M².

Voor de verhuur bieden 4 splinternieuwe, functionele bedrijfsunits op een uitstekende locatie aan de Binnenhaven 41 te Enschede. De unit heeft een oppervlakte van ca. 200 m² en kan bij uitstek gebruikt worden als opslag-, stalling- of hobbyruimte. De begane grond is 100 m² en een verdiepingsvloer van ca. 100 m².

Het object maakt onderdeel uit van het project ‘de Binnenhaven’ van de Marne en is gevestigd op het bedrijventerrein Havengebied – Westerval Noord. De bedrijfsunit heeft een zeer goede bereikbaarheid, zowel de A35 en het centrum van Enschede zijn op enkele rijminuten gelegen. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het gezamenlijke terrein. De kavel is voorzien van een omheining met toegangspoorten.

Bestemmingsplan

Het vigerende bestemmingsplan “Havengebied – Westerval Noord” met als enkelbestemming “bedrijventerrein”.

Indeling en oppervlakte(en)

- De totale verhuurbare oppervlakte van de units bedragen circa 200 m² (100 m² begane grond + 100 m² verdiepingsvloer).

- De twee units op de hoek beschikken over een extra eigen buitenruimte van ongeveer 45 m².

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen

- Gladde monolithische betonvloer (max. toelaatbare vloerbelasting 1.250 kg/m²)

- overheaddeur (3,60m * 4,80m (b*h))

- Separate loopdeur

- Verdiepingsvloer (100 m²)

- Meterkast (elektra en water aansluiting)

- Aansluiting riool

- 2 x Schuimblussers

- Binnenwanden uitgevoerd in geïsoleerde stalen sandwichpanelen

- Verhard en verlicht buitenterrein

- Kavel is omheind en voorzien van twee toegangspoorten

- Complete elektra-aansluiting

- Complete keuken

- Airco-unit

- Toilet

- Verlichting beganegrond

Huurprijs

€ 1.000,- per maand, te vermeerderen met btw.

De maandelijkse huurprijs voor units op de hoek met een extra buitenruimte bedraagt €50,- meer.

Servicekosten

Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn

In overleg.

Zekerheidsstelling

2 maanden huur

Huuringangsdatum

Per direct beschikbaar.

Parkeren

Op gedeeld terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse? Neem dan contact op met Verhuurbeheertwente! Wij zijn te bereiken op 06-40978069 of vul ons contactformulier in en u wordt binnen 24 uur gebeld.